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寧波樓市2021年4月第一周數(shù)據(jù)出爐，其中：

一、寧波樓市二手房掛牌價(jià)從26860元變?yōu)?7584元，本周上漲724元，持續(xù)上漲。

二、寧波樓市近三周在售二手房數(shù)量為41698套，43047套，44508套，持續(xù)增加。

寧波房?jī)r(jià)這個(gè)漲幅看的彭叔都有點(diǎn)害怕，明明什么利好消息都沒有，也沒有什么重點(diǎn)項(xiàng)目落在寧波，而且寧波的人口流入量也沒有杭州多，但是寧波房?jī)r(jià)的漲幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了杭州?，F(xiàn)在寧波房?jī)r(jià)和杭州房?jī)r(jià)之間的比例已經(jīng)達(dá)到了0.85比1，換句話來(lái)說(shuō)，只要能在寧波買得起房的，就能在杭州買得起房了。

現(xiàn)在寧波二手房是真的不好賣，待售二手房數(shù)量也不斷地在創(chuàng)新高，但是寧波的二手房掛牌價(jià)還是在一直上漲。彭叔覺得現(xiàn)在整個(gè)浙江樓市都有些不正常了，上面這些大城市帶頭上漲，底下一些十八線的小縣城房?jī)r(jià)也敢漲到1萬(wàn)5以上一平。整個(gè)浙江地區(qū)，上到省會(huì)，下到縣城，房?jī)r(jià)都已經(jīng)漲起來(lái)了。

浙江人就是再有錢，也趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。上一次出現(xiàn)這種情況還是溫州房?jī)r(jià)大漲的時(shí)候，后來(lái)溫州房?jī)r(jià)就悲劇了。這次不知道結(jié)局會(huì)怎么樣，反正彭叔目前堅(jiān)決不建議大家買寧波二手房。